1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
137.3万円/㎡
前年比+22.7%
中野区
90.9万円/㎡
前年比+22.1%
グランフォルム中野富士見町
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
14,115万円
91.8万円/㎡
8,854
12,361
15,869
19,376
AI査定結果
推定相場価格
14,115万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,361万円〜15,869万円
80.4万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
49.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
グランフォルム中野富士見町
13,980万円（90.9万円/㎡）/ 2階 / 153.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 13,980万円 | 90.9万円 | 2階 | 153.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 13,980万円 | 90.9万円 | 2階 | 153.81㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/07/06 | 13,980万円 | 90.9万円 | 1階 | 153.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 9,490万円 | 61.7万円 | 2階 | 153.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 11,990万円 | 78.2万円 | 2階 | 153.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/29 | 11,990万円 | 78.2万円 | 2階 | 153.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 12,990万円 | 84.7万円 | 2階 | 153.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グランフォルム中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 13,980万円 | 90.9万円 | 153.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/21 | ユーロハイツ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 9,990万円 | 86.4万円 | 115.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/24 | ビームハイツ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 11,980万円 | 90.4万円 | 132.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/06 | マイトレイヤーコート 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅10分 | 13,000万円 | 74.4万円 | 174.62㎡ | 4SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランディコア中野弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅4分 | 10,980万円 | 86.0万円 | 127.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/30 | ルミエール東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 12,000万円 | 92.9万円 | 129.12㎡ | 5LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、中野区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は中野区の平均と比較して0%割安です。